2025年5月,我院“益心为公”云平台收到志愿者反映:赵都新城某高层外墙脱落,楼下是人流密集的通道,无防护措施。照片里,脱落的墙面像“伤疤”一样醒目,碎水泥块散落一地,路人无不提心吊胆。
赵都新城是拥有10万人口的大型社区,17个高层小区鳞次栉比,若隐患普遍存在,后果不堪设想。收到线索后,我们立即赶赴现场。为了查清事实,我们用无人机航拍发现:5个小区多栋楼外墙裂纹如蛛网蔓延,空鼓墙皮在风中“打摆子”,随时可能坠落。
6月10日,我们以行政公益诉讼立案审查。经受邀建筑专家分析,确认隐患源于自然老化的外墙开裂、空鼓,而物业未设警戒线、未启动维修,区住建局作为辖区物业服务企业的监管部门也未全面履职,社会公共利益遭受侵害。
6月20日,我院针对赵都新城社区墙体安全隐患问题,依法向区住建局制发检察建议,直指问题症结,但问题远比想象中复杂。首次协调会上,物业公司经理满腹委屈:“维修基金需三分之二业主签字,我们奔波三周仅凑足60%!”业委会代表面露难色:“业主普遍担忧虚报价格、资金挪用,信任度低。”更棘手的是,非隐患楼层业主以“与己无关”为由拒绝签字,形成“事不关己”的僵持局面。
转机出现在7月3日我院组织的公开听证会。我们把无人机航拍的隐患视频投到大屏幕上:空鼓墙皮在强风中簌簌掉落,渗水裂缝像蜘蛛网般爬满墙面。当“危险近在咫尺”的真实场景出现在眼前后,会场瞬间鸦雀无声。“这不是某个人的事,是悬在所有人头顶的安全隐患!”住建局的同志当场表态:“我们成立专班,3天内完成所有小区安全评估!”街道办的同志主动请缨:“我来牵头开业主说明会,用‘身边事’讲清‘大道理’!”最让我们感动的是,老党员陈师傅主动当起“义务宣传员”,带着我们挨家挨户做工作。从“扯皮”到“共情”,几小时讨论后达成共识:住建局抓监管、街道办做群众工作、物业扛主体责任,各方合力织密“安全网”。
当最后一位业主签下同意书时,物业经理红着眼眶说:“你们检察官不仅找出了问题,还帮我们找到了办法。”截至当年8月,10个小区、22栋楼完成修缮,投入资金359万元。日常巡查、应急流程、安全提示同步完善,曾经的“危险区”成了“安心路”。
日前,我们再次来到最初发现隐患的小区,外墙焕然一新,再无“伤疤”痕迹。楼下,老人牵着孩子散步,没人再绕墙根走。“终于能放心走路了!”一位居民笑着说。那一刻,所有奔波都有了答案。
这墙面的修复,修的是建筑,护的是民心,立的是规矩。它让我们明白:公益诉讼不是“挑刺找茬”,而是“治病救人”;不是“一诉了之”,而是“一督到底”。当“司法监督+行政履职+企业担责+公众参与”的治理网越织越密,我们守护的不仅是“头顶上的安全”,更是群众对美好生活的向往。